UN NUOVO POLO DI ECCELLENZA PER AZIENDE E SERVIZI
Nel cuore di Bioggio, in Via Strecce 7 e Via Lugano 1, TIGESTIM SA ha dato vita a un moderno complesso commerciale che si distingue per l’architettura contemporanea e la qualità degli spazi. Il progetto, sviluppato su una superficie di circa 8’500 m², accoglie aziende di rilievo del territorio e mira a offrire ambienti funzionali sia per le esigenze delle imprese che per il benessere di clienti e collaboratori. La nuova sede Migros, pensata per offrire servizi innovativi, si affianca ai moderni uffici della VISECA Card Service, che ospitano oltre 200 collaboratori in ambienti all’avanguardia per comfort e sostenibilità.
VISECA: SOSTENIBILITÀ, TECNOLOGIA E DESIGN
L’edificio che ospita la nuova sede VISECA rappresenta un esempio concreto di attenzione alla sostenibilità ambientale e all’innovazione tecnologica, con un forte focus sul design e il benessere degli utenti. La struttura, di concezione biofilica, integra soluzioni che privilegiano il dialogo con l’ambiente circostante e l’utilizzo di risorse naturali. L’efficienza energetica è garantita da due termopompe da 140 kW che sfruttano l’acqua di falda, alimentando un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite soffitti radianti e un ricambio d’aria integrato. Inoltre, l’edificio dispone di dodici stazioni di ricarica da 22 kW per veicoli elettrici, a conferma dell’impegno verso la mobilità sostenibile. Per la realizzazione della struttura fuori terra sono stati impiegati acciaio e legno X-Lam (1’100 m³), una scelta che contribuisce allo stoccaggio a lungo termine di 735 tonnellate di CO₂. L’involucro edilizio soddisfa i rigorosi standard MINERGIE, assicurando un equilibrio tra solidità e leggerezza. Gli interni sono progettati per valorizzare il verde, con facciate vegetali, giardini, comfort acustico e sistemi di illuminazione che si adattano alla luce naturale. La qualità dell’aria è mantenuta da sistemi avanzati di ventilazione, umidificazione e purificazione. La domotica e le infrastrutture IT evolute completano il quadro, garantendo efficienza gestionale e comfort operativo.
TIGESTIM SA: EFFICIENZA REALIZZATIVA E ORGANIZZAZIONE
Il CEO di TIGESTIM SA, Luca Quadroni, ha sottolineato l’importanza delle scelte tecniche e delle sfide affrontate durante la realizzazione del complesso. Dopo il rilascio della licenza edilizia nel giugno 2024, il progetto ha preso avvio nell’agosto dello stesso anno ed è stato portato a termine in tempi record, con la consegna degli spazi arredati a dicembre 2025. In soli 15 mesi sono stati realizzati oltre 3’200 m² di uffici completi, a conferma della capacità di TIGESTIM SA di sviluppare soluzioni su misura in tempi ridotti, rispondendo in modo puntuale alle esigenze delle aziende clienti.
MIGROS DI ULTIMA GENERAZIONE: UN NUOVO SUPERMERCATO A BIOGGIO
La nuova sede Migros, risultato di un investimento superiore a 1,8 milioni di franchi, si afferma come supermercato di ultima concezione. Questa apertura rafforza la presenza di Migros nel Sottoceneri, rispondendo alle esigenze di una clientela diversificata e dei viaggiatori grazie alla posizione strategica sulla principale arteria viaria.
In prospettiva, la sede sarà anche collegata alla futura rete tram-treno del Luganese, contribuendo a una mobilità ancora più efficiente e sostenibile.
TIGESTIM: PROFILO E SERVIZI
Da oltre 25 anni TIGESTIM SA offre una gamma completa di servizi che spaziano dalla consulenza finanziaria, aziendale, immobiliare, fiscale e legale, fino alla gestione amministrativa e operativa di immobili.
L’azienda si contraddistingue per la professionalità e la flessibilità, fornendo spazi in locazione sia a realtà locali sia a operatori internazionali interessati al Ticino.
– Amministrazione immobiliare: gestione amministrativa e contabile, commercializzazione, selezione degli inquilini, redazione dei contratti, gestione incassi e valorizzazione delle attività;
– Progettazione & Direzione lavori: team multidisciplinare OTIA, sviluppo di concept, budgeting, capitolati, soluzioni modulari o chiavi in mano, collaborazione con studi esterni;
– Contabilità & Risorse umane: chiusure contabili, rendiconti IVA, analisi e pianificazione degli investimenti, gestione finanziamenti e amministrazione del personale;
– Interior design & Soluzioni su misura: direzione artistica, space planning, coordinamento forniture, controllo costi e tempi, progetti per hotel, retail e uffici di alto livello;
– Maintenance & Facility management: pianificazione green & smart, manutenzione ordinaria, interventi urgenti on call, network di partner specializzati.
UN PARTNER DI RIFERIMENTO PER IL TICINO
Fondata dalla famiglia Quadroni, TIGESTIM SA è in sintesi un HUB di supporto alle aziende attive nel Cantone Ticino con servizi a 360° nel Real Estate (e oltre) integrabili secondo le proprie esigenze.
